تجاوز إلى المحتوى

استكشف المنصات

قارِن بين ٢٦ منصة تمويل عقاري جماعي — فلترة بالدولة، الحالة الشرعية، الجهة التنظيمية، الحد الأدنى، والعائد. فلاترك تحفظ في الرابط — يمكنك مشاركته مع صديق.

عرض ٢٦ من ٢٦ منصة

الراجحي ريت

Al Rajhi REIT

المملكة العربية السعوديةCMA
هيئة شرعية معتمدة١ تنبيه
الحد الأدنى
١٠ ريال
العائد
٥–٨٪
السجل
٨ سنة
المخاطرة٣/١٠
السيولة٩/١٠

صندوق ريت سعودي مدرج في تداول، من إدارة بنك الراجحي. ينشر هيكلًا ويخضع لتدقيق منشور، مع سيولة يومية.

عرض التفاصيل

جدوى ريت الحرمين

Jadwa REIT Al-Haramain

المملكة العربية السعوديةCMA
هيئة شرعية معتمدة١ تنبيه
الحد الأدنى
١٠ ريال
العائد
٥–٩٪
السجل
٨ سنة
المخاطرة٣/١٠
السيولة٩/١٠

صناديق ريت سعودية مدرجة من إدارة جدوى للاستثمار، مع تعرّض لأصول الحرمين. سيولة يومية في تداول.

عرض التفاصيل
شعار مشاركة ريت

مشاركة ريت

Musharaka REIT

المملكة العربية السعوديةCMA
هيئة شرعية معتمدة١ تنبيه
الحد الأدنى
١٠ ريال
العائد
٦–١٠٪
السجل
٨ سنة
المخاطرة٣/١٠
السيولة٩/١٠

صندوق ريت سعودي مدرج في تداول (4335)، ينشر هيكلًا مبنيًا على المشاركة ويخضع لتدقيق منشور. السيولة اليومية هي الميزة الأبرز.

عرض التفاصيل
شعار سمارت كراود

سمارت كراود

SmartCrowd

الإمارات العربية المتحدةDFSA
هيئة شرعية معتمدة٢ تنبيهات
الحد الأدنى
٥٠٠ درهم
العائد
٨–١٨٪
السجل
٨ سنة
المخاطرة٤/١٠
السيولة٥/١٠

منصة ملكية جزئية إماراتية مرخّصة من DFSA في DIFC منذ ٢٠١٨، تنشر هيئة شرعية مستقلة وتوفر سجل تخارج موثّقًا.

عرض التفاصيل
شعار أصيل

أصيل

Aseel

المملكة العربية السعوديةCMA
هيئة شرعية معتمدة٢ تنبيهات
الحد الأدنى
١K ريال
العائد
١٢–٢٢٪
السجل
٩ سنة
المخاطرة٤/١٠
السيولة٣/١٠

منصة سعودية مرخّصة من CMA منذ ٢٠١٧، تنشر هيئة شرعية بقيادة د. يوسف الشُبيلي وتستخدم هياكل المشاركة والإجارة حسب إفصاحها.

عرض التفاصيل

صكوك ADIB الذكية

ADIB Smart Sukuk

الإمارات العربية المتحدةمرخّص)
هيئة شرعية معتمدة٢ تنبيهات
الحد الأدنى
١K دولار
العائد
٠–٠٪
السجل
١ سنة
المخاطرة٣/١٠
السيولة٧/١٠

صكوك مؤسسية مجزّأة من Abu Dhabi Islamic Bank، تُعتمد عبر هيئة ADIB الداخلية وتخضع لتدقيق سنوي منشور. خفّضت الحد الأدنى من ٢٠٠ ألف دولار إلى ١,٠٠٠ دولار في أبريل ٢٠٢٥.

عرض التفاصيل

إينابلر

INABLR

مملكة البحرينCBB
هيئة شرعية معتمدة٢ تنبيهات
الحد الأدنى
٠ دولار
العائد
٠–٠٪
السجل
٤ سنة
المخاطرة٥/١٠
السيولة٦/١٠

أول منصة صكوك رمزية خليجية، خريجة من Sandbox المصرف المركزي البحريني (CBB)، تعمل على شبكة Tezos.

عرض التفاصيل

سدكو كابيتال ريت

SEDCO Capital REIT

المملكة العربية السعوديةCMA
هيئة شرعية معتمدة١ تنبيه
الحد الأدنى
١٠ ريال
العائد
٥–٨٪
السجل
٧ سنة
المخاطرة٣/١٠
السيولة٨/١٠

صندوق ريت سعودي مدرج من SEDCO Capital — أحد أقدم مديري الأصول في السوق — ينشر هيكلًا للأصول المستهدفة ومعايير اختيارها.

عرض التفاصيل

كابيتال بوست

Kapital Boost

سنغافورةMAS
هيئة شرعية معتمدة٢ تنبيهات
الحد الأدنى
١٠٠ دولار سنغافوري
العائد
٥–١٠٪
السجل
١١ سنة
المخاطرة٥/١٠
السيولة٤/١٠

منصة سنغافورية ذات نموذج قصير الأجل (مرابحة SME)، تنشر هيئة شرعية وتستخدم صيغة المرابحة حسب إفصاحها.

عرض التفاصيل
شعار ستيك

ستيك

Stake

الإمارات العربية المتحدةDFSA
إفصاح ذاتي بالالتزام٣ تنبيهات
الحد الأدنى
٥٠٠ درهم
العائد
٨–١٨٪
السجل
٦ سنة
المخاطرة٤/١٠
السيولة٦/١٠

منصة ملكية جزئية إماراتية ذات حجم مؤسسي كبير وحد أدنى منخفض، تعلن التزامها بالضوابط الشرعية حسب إفصاحها دون نشر أسماء هيئة مستقلة.

عرض التفاصيل
شعار فريدة

فريدة

Farida

جمهورية مصر العربيةFRA
إفصاح ذاتي بالالتزام٢ تنبيهات
الحد الأدنى
٥K جنيه
العائد
١٥–٢٥٪
السجل
٤ سنة
المخاطرة٧/١٠
السيولة٢/١٠

منصة مصرية مرخّصة من FRA (رخصة ٩٨٩)، تنشر هيئة شرعية بأسماء علمائها وتستخدم هيكلي المشاركة والإجارة حسب إفصاحها. تجاوز رأس المال المجمَّع مليار جنيه.

عرض التفاصيل

منافع

Manafea

المملكة العربية السعوديةCMA
إفصاح ذاتي بالالتزام٣ تنبيهات
الحد الأدنى
١K ريال
العائد
١٠–١٨٪
السجل
٥ سنة
المخاطرة٦/١٠
السيولة٢/١٠

منصة سعودية ناشئة، تعلن التزامها بالضوابط الشرعية حسب إفصاحها دون نشر هيئة مستقلة بأسماء علمائها.

عرض التفاصيل

جوزو

Jozo

المملكة العربية السعوديةساندبوكس)
إفصاح ذاتي بالالتزام٤ تنبيهات
الحد الأدنى
٠ ريال
العائد
٠–٠٪
السجل
١ سنة
المخاطرة٨/١٠
السيولة٤/١٠

أول تجربة سعودية لصك عقاري رقمي (tokenization) في ساندبوكس REGA. تعلن الالتزام بالضوابط حسب إفصاحها دون نشر هيئة بأسمائها.

عرض التفاصيل

غانم

Ghanem

المملكة العربية السعوديةساندبوكس)
إفصاح ذاتي بالالتزام٤ تنبيهات
الحد الأدنى
٠ ريال
العائد
٠–٠٪
السجل
٠ سنة
المخاطرة٨/١٠
السيولة١/١٠

منصة سعودية ناشئة في ساندبوكس REGA، جمَعت ٧.١ مليون دولار تمويلًا تأسيسيًا في نوفمبر ٢٠٢٥. تعلن الالتزام بالضوابط حسب إفصاحها دون نشر هيئة بأسمائها.

عرض التفاصيل

مداك

Madak

المملكة العربية السعوديةساندبوكس)
إفصاح ذاتي بالالتزام٣ تنبيهات
الحد الأدنى
٥٠٠ ريال
العائد
٠–٠٪
السجل
١ سنة
المخاطرة٧/١٠
السيولة٢/١٠

منصة سعودية شابة في ساندبوكس REGA، ملكية جزئية عبر SPV بحد أدنى منخفض (٥٠٠ ريال). تعلن الالتزام بالضوابط حسب إفصاحها دون نشر هيئة بأسمائها.

عرض التفاصيل

ذرى

Thara

المملكة العربية السعوديةSAMA
إفصاح ذاتي بالالتزام٤ تنبيهات
الحد الأدنى
١K ريال
العائد
١٢–١٧٪
السجل
٢ سنة
المخاطرة٧/١٠
السيولة٢/١٠

منصة تمويل جماعي سعودية مرخّصة من SAMA، تستخدم صيغة المرابحة حسب إفصاحها. لم تنشر أسماء هيئة شرعية مستقلة.

عرض التفاصيل

لندن هاوس إكستشينج

London House Exchange

المملكة المتحدةFCA
لا يوجد إفصاح٢ تنبيهات
الحد الأدنى
١K جنيه إسترليني
العائد
٣–٨٪
السجل
١٢ سنة
المخاطرة٦/١٠
السيولة٦/١٠

منصة ملكية جزئية بريطانية للعقار اللندني. لم تنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.

عرض التفاصيل

ريل تي

RealT

الولايات المتحدةSEC
لا يوجد إفصاح٢ تنبيهات
الحد الأدنى
٥٠ دولار
العائد
٦–١٢٪
السجل
٧ سنة
المخاطرة٧/١٠
السيولة٦/١٠

منصة أمريكية تبيع الملكية الجزئية للعقار السكني عبر الرموز الرقمية (blockchain). لم تنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.

عرض التفاصيل

درّة الرياض

Durrat Al Riyadh

المملكة العربية السعوديةCMA
لا يوجد إفصاح٣ تنبيهات
الحد الأدنى
٥K ريال
العائد
١٠–٢٠٪
السجل
٦ سنة
المخاطرة٦/١٠
السيولة٢/١٠

مشروع تطوير عقاري بالرياض. لم تُنشر معلومات حول الضوابط الشرعية أو هيكل الرسوم التفصيلي حتى تاريخ الإدراج.

عرض التفاصيل
إفصاح محدود

تمليك

Tamlek

المملكة العربية السعوديةالتحقق)
لا يوجد إفصاح٤ تنبيهات
الحد الأدنى
٠ ريال
العائد
٠–٠٪
السجل
٢ سنة
المخاطرة١٠/١٠
السيولة١/١٠

لم نتمكن من التحقق من ترخيص REGA الذي تشير إليه المنصة، ولم تنشر المنصة حدًا أدنى للاستثمار أو هيكل رسوم أو سجل تخارج أو موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.

عرض التفاصيل

بارتمنت إكس

PartmentX

جمهورية مصر العربيةFRA
لا يوجد إفصاح٣ تنبيهات
الحد الأدنى
٥٠K جنيه
العائد
٠–٠٪
السجل
١ سنة
المخاطرة٨/١٠
السيولة٢/١٠

منصة مصرية في ساندبوكس FRA لتأجير الشقق عبر SPV لكل عقار. الترخيص التشغيلي الكامل لم يُمنح بعد ولم تنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.

عرض التفاصيل

سيف

SAFE

جمهورية مصر العربيةFRA
لا يوجد إفصاح٣ تنبيهات
الحد الأدنى
٥٠K جنيه
العائد
٨–١٢٪
السجل
١ سنة
المخاطرة٥/١٠
السيولة٥/١٠

صندوق عقاري مدرّ للدخل (REIF) مصري مرخّص من FRA في سبتمبر ٢٠٢٥، من مشغّل مينكا التابع لمدينة مصر للإسكان والتعمير. جمَع حوالي ٣٧٠ مليون جنيه وقاعدته تقارب ٦٥ ألف مستثمر. لم يَنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.

عرض التفاصيل

ناوي شيرز

Nawy Shares

جمهورية مصر العربيةFRA
لا يوجد إفصاح٤ تنبيهات
الحد الأدنى
٢٠K جنيه
العائد
٠–٠٪
السجل
١ سنة
المخاطرة٧/١٠
السيولة٣/١٠

منصة مصرية مرخّصة من FRA في نوفمبر ٢٠٢٥ لبيع حصص Off-Plan في عقارات قيد الإنشاء، من مشغّل Nawy (Partech). لم تنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.

عرض التفاصيل

هلان أزيموت

Halan AZ

جمهورية مصر العربيةFRA
لا يوجد إفصاح٤ تنبيهات
الحد الأدنى
٠ جنيه
العائد
٠–٠٪
السجل
١ سنة
المخاطرة٦/١٠
السيولة٤/١٠

صندوق عقاري (REIF) مصري مرخّص من FRA في نوفمبر ٢٠٢٥، يديره MNT-Halan بالشراكة مع أزيموت مصر. لم تنشر المنصة موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.

عرض التفاصيل

أرايفد هومز

Arrived Homes

الولايات المتحدةSEC
إفصاح بتمويل تقليدي٢ تنبيهات
الحد الأدنى
١٠٠ دولار
العائد
٦–١٠٪
السجل
٧ سنة
المخاطرة٦/١٠
السيولة٢/١٠

منصة أمريكية شعبية للملكية الجزئية في العقار السكني. تستخدم تمويلًا بنكيًا تقليديًا بفوائد (رهن عقاري) حسب إفصاحها. غير متاحة خارج الولايات المتحدة.

عرض التفاصيل

فاندرايز

Fundrise

الولايات المتحدةSEC
إفصاح بتمويل تقليدي٢ تنبيهات
الحد الأدنى
١٠ دولار
العائد
٦–١٢٪
السجل
١٤ سنة
المخاطرة٥/١٠
السيولة٣/١٠

مرجعية أمريكية كبيرة في التمويل الجماعي العقاري. تستخدم تمويلًا بنكيًا تقليديًا بفوائد حسب إفصاحها. مدرجة للمقارنة.

عرض التفاصيل