استكشف المنصات
قارِن بين ٢٦ منصة تمويل عقاري جماعي — فلترة بالدولة، الحالة الشرعية، الجهة التنظيمية، الحد الأدنى، والعائد. فلاترك تحفظ في الرابط — يمكنك مشاركته مع صديق.
الراجحي ريت
Al Rajhi REIT
صندوق ريت سعودي مدرج في تداول، من إدارة بنك الراجحي. ينشر هيكلًا ويخضع لتدقيق منشور، مع سيولة يومية.
جدوى ريت الحرمين
Jadwa REIT Al-Haramain
صناديق ريت سعودية مدرجة من إدارة جدوى للاستثمار، مع تعرّض لأصول الحرمين. سيولة يومية في تداول.
مشاركة ريت
Musharaka REIT
صندوق ريت سعودي مدرج في تداول (4335)، ينشر هيكلًا مبنيًا على المشاركة ويخضع لتدقيق منشور. السيولة اليومية هي الميزة الأبرز.
سمارت كراود
SmartCrowd
منصة ملكية جزئية إماراتية مرخّصة من DFSA في DIFC منذ ٢٠١٨، تنشر هيئة شرعية مستقلة وتوفر سجل تخارج موثّقًا.
أصيل
Aseel
منصة سعودية مرخّصة من CMA منذ ٢٠١٧، تنشر هيئة شرعية بقيادة د. يوسف الشُبيلي وتستخدم هياكل المشاركة والإجارة حسب إفصاحها.
صكوك ADIB الذكية
ADIB Smart Sukuk
صكوك مؤسسية مجزّأة من Abu Dhabi Islamic Bank، تُعتمد عبر هيئة ADIB الداخلية وتخضع لتدقيق سنوي منشور. خفّضت الحد الأدنى من ٢٠٠ ألف دولار إلى ١,٠٠٠ دولار في أبريل ٢٠٢٥.
إينابلر
INABLR
أول منصة صكوك رمزية خليجية، خريجة من Sandbox المصرف المركزي البحريني (CBB)، تعمل على شبكة Tezos.
سدكو كابيتال ريت
SEDCO Capital REIT
صندوق ريت سعودي مدرج من SEDCO Capital — أحد أقدم مديري الأصول في السوق — ينشر هيكلًا للأصول المستهدفة ومعايير اختيارها.
كابيتال بوست
Kapital Boost
منصة سنغافورية ذات نموذج قصير الأجل (مرابحة SME)، تنشر هيئة شرعية وتستخدم صيغة المرابحة حسب إفصاحها.
ستيك
Stake
منصة ملكية جزئية إماراتية ذات حجم مؤسسي كبير وحد أدنى منخفض، تعلن التزامها بالضوابط الشرعية حسب إفصاحها دون نشر أسماء هيئة مستقلة.
فريدة
Farida
منصة مصرية مرخّصة من FRA (رخصة ٩٨٩)، تنشر هيئة شرعية بأسماء علمائها وتستخدم هيكلي المشاركة والإجارة حسب إفصاحها. تجاوز رأس المال المجمَّع مليار جنيه.
منافع
Manafea
منصة سعودية ناشئة، تعلن التزامها بالضوابط الشرعية حسب إفصاحها دون نشر هيئة مستقلة بأسماء علمائها.
جوزو
Jozo
أول تجربة سعودية لصك عقاري رقمي (tokenization) في ساندبوكس REGA. تعلن الالتزام بالضوابط حسب إفصاحها دون نشر هيئة بأسمائها.
غانم
Ghanem
منصة سعودية ناشئة في ساندبوكس REGA، جمَعت ٧.١ مليون دولار تمويلًا تأسيسيًا في نوفمبر ٢٠٢٥. تعلن الالتزام بالضوابط حسب إفصاحها دون نشر هيئة بأسمائها.
مداك
Madak
منصة سعودية شابة في ساندبوكس REGA، ملكية جزئية عبر SPV بحد أدنى منخفض (٥٠٠ ريال). تعلن الالتزام بالضوابط حسب إفصاحها دون نشر هيئة بأسمائها.
ذرى
Thara
منصة تمويل جماعي سعودية مرخّصة من SAMA، تستخدم صيغة المرابحة حسب إفصاحها. لم تنشر أسماء هيئة شرعية مستقلة.
لندن هاوس إكستشينج
London House Exchange
منصة ملكية جزئية بريطانية للعقار اللندني. لم تنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.
ريل تي
RealT
منصة أمريكية تبيع الملكية الجزئية للعقار السكني عبر الرموز الرقمية (blockchain). لم تنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.
درّة الرياض
Durrat Al Riyadh
مشروع تطوير عقاري بالرياض. لم تُنشر معلومات حول الضوابط الشرعية أو هيكل الرسوم التفصيلي حتى تاريخ الإدراج.
تمليك
Tamlek
لم نتمكن من التحقق من ترخيص REGA الذي تشير إليه المنصة، ولم تنشر المنصة حدًا أدنى للاستثمار أو هيكل رسوم أو سجل تخارج أو موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.
بارتمنت إكس
PartmentX
منصة مصرية في ساندبوكس FRA لتأجير الشقق عبر SPV لكل عقار. الترخيص التشغيلي الكامل لم يُمنح بعد ولم تنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.
سيف
SAFE
صندوق عقاري مدرّ للدخل (REIF) مصري مرخّص من FRA في سبتمبر ٢٠٢٥، من مشغّل مينكا التابع لمدينة مصر للإسكان والتعمير. جمَع حوالي ٣٧٠ مليون جنيه وقاعدته تقارب ٦٥ ألف مستثمر. لم يَنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.
ناوي شيرز
Nawy Shares
منصة مصرية مرخّصة من FRA في نوفمبر ٢٠٢٥ لبيع حصص Off-Plan في عقارات قيد الإنشاء، من مشغّل Nawy (Partech). لم تنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.
هلان أزيموت
Halan AZ
صندوق عقاري (REIF) مصري مرخّص من FRA في نوفمبر ٢٠٢٥، يديره MNT-Halan بالشراكة مع أزيموت مصر. لم تنشر المنصة موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.
أرايفد هومز
Arrived Homes
منصة أمريكية شعبية للملكية الجزئية في العقار السكني. تستخدم تمويلًا بنكيًا تقليديًا بفوائد (رهن عقاري) حسب إفصاحها. غير متاحة خارج الولايات المتحدة.
فاندرايز
Fundrise
مرجعية أمريكية كبيرة في التمويل الجماعي العقاري. تستخدم تمويلًا بنكيًا تقليديًا بفوائد حسب إفصاحها. مدرجة للمقارنة.