منافع
Manafea
منصة سعودية ناشئة — عوائد جذابة لكن مخاطر منصة عالية
- الحد الأدنى
- ١,٠٠٠ ريال
- العائد المستهدف
- ١٠–١٨٪
- سنة التأسيس
- ٢٠٢١
- التوزيعات
- ربع سنوي
منصة سعودية ناشئة — عوائد جذابة لكن مخاطر منصة عالية
منصة حديثة — ترخيص كامل لم يُمنح بعد (Sandbox)
يدّعي الالتزام
المنصة تعرض نفسها كـ "إسلامية" لكن التوثيق المستقل غير كافٍ — تحقق قبل الاستثمار.
الجهة المعتمِدة
لا توجد جهة اعتماد مستقلة موثقة — راجع صفحة المنصة الرسمية أو اطلب منهم وثائق الاعتماد.
الهيكل
تمويل عقاري جماعي — مشاركة
شراكة حقيقية في الملكية والربح والخسارة — لا ضمان للأصل.
مؤشرات الالتزام
قيّم منافع بنفسك
التقييم الشرعي التفاعلي يفتح مع تعبئة تلقائية من بيانات المنصة.
العائد المستهدف
١٠–١٨٪
المتوسط التاريخي
—
التوزيعات
ربع سنوي
العملة
SAR
السجل التشغيلي
- منصة حديثة ضمن Fintech Lab — سجل قصير
الأرقام غير المتوفرة تظهر كـ "—" — في طور التحقق من المصادر الرسمية.
مقارنة بمتوسط الخمسة الأوائل
أعلى = أفضل| رسم الاشتراك | — |
|---|---|
| رسم الإدارة السنوي | — |
| رسم الأداء | — |
| رسم التخارج | — |
تأثير الرسوم المرئي
هيكل الرسوم يُعلن في كل صفقة — يرجى المراجعة المباشرة
احسب تأثير الرسوم على عائدك الفعليمدة الاستثمار
٣–٥ سنوات
آلية التخارج
بيع العقار في نهاية المدة
مؤشر السيولة
✗ لا يوجد سوق ثانويسيولة منخفضة — استثمارك مقفل حتى نهاية المدة أو بيع الأصل. خطط على هذا الأساس.
من يقدر يستثمر
متطلبات التحقق (KYC)
- ١هوية/إقامة سعودية
- ٢آيبان بنكي
المتطلبات المصرفية
حساب سعودي مفعّل
كيف أسجّل؟ ٤ خطوات عامة
- ١
زُر الموقع الرسمي
- ٢
أكمل التحقق من الهوية
- ٣
مَوِّل حسابك
- ٤
اختر الصفقة المناسبة
أسئلة جوهرية يُفضَّل طرحها على فريق المنصة قبل أول استثمار — إجاباتهم تكشف جودة الالتزام التشغيلي والشرعي.
- ١
ما المرجعية الشرعية المعتمدة؟ ومن يدقق التزامها دوريًا؟
- ٢
هل يمكنني الاستثمار بجواز سفر مصري وإقامة سعودية؟
- ٣
ما آليات التخارج قبل نهاية المدة؟ وما تكلفتها؟
- ٤
كيف تُحتسب الزكاة على استثماري؟ وهل تقدّمون حاسبة؟
- ٥
هل توجد رسوم خفية (تحويل عملة، سحب، إلخ)؟
- ٦
ما السجل الفعلي للتخارج في آخر ٢٤ شهرًا؟ وما معدل التخارج الناجح؟
- ٧
ما سيناريو أسوأ حالة لهذه الصفقة؟ وما الخسارة المتوقعة في ذلك السيناريو؟
- ٨
هل العقار ممول بقروض ربوية من المطور أو البنك؟
- ٩
ما هي شركة الـ SPV التي تمتلك العقار؟ وكيف أتأكد من ملكيتي؟
- ١٠
كيف تنقّون الأرباح في حال ورد دخل غير متوافق شرعًا؟
جميع البيانات في هذه الصفحة تستند إلى المصادر أدناه. آخر تحقق: ٢٠٢٦/٠٤/٢٠
منصات مشابهة
فريدة
Farida
الخيار المصري الوحيد — عوائد عالية بالجنيه لكن مع مخاطر عملة ومنصة مرتفعة
ستيك
Stake
أقوى منصة من حيث الدعم المؤسسي والسيولة — لكن تحتاج تحقق شرعي مستقل
منصات أخرى في المملكة العربية السعودية
درّة الرياض
Durrat Al Riyadh
تطوير عقاري بالرياض — مخاطر تنفيذ عالية ولا توجد معلومات شرعية
سدكو كابيتال ريت
SEDCO Capital REIT
صندوق متنوع بمنهجية استثمار أخلاقي — خيار محافظ للمحفظة الشرعية
الراجحي ريت
Al Rajhi REIT
صندوق محافظ بهيئة شرعية راسخة — سيولة عالية وتنويع قطاعي
جدوى ريت الحرمين
Jadwa REIT Al-Haramain
تعرّض مباشر لأصول الحرمين — سيولة عالية وتنظيم شرعي قوي