ناوي شيرز
Nawy Shares
حصص في عقارات Off-Plan — بدون تصنيف شرعي معلن ومع مخاطر هيكلية تختلف عن العقارات الجاهزة
- الحد الأدنى
- ٢٠,٠٠٠ جنيه
- العائد المستهدف
- ٠–٠٪
- سنة التأسيس
- ٢٠٢٥
- التوزيعات
- عند التخارج
حصص في عقارات Off-Plan — بدون تصنيف شرعي معلن ومع مخاطر هيكلية تختلف عن العقارات الجاهزة
مخاطر Off-Plan الرئيسية: تأخر التسليم، تغير أسعار السوق خلال فترة الإنشاء، وتعرّض المطوّر. توثيق blockchain لا يلغي هذه المخاطر.
لا توجد معلومات
لم نتمكن من تحديد موقف شرعي واضح — تحقق عبر هيئة شرعية معتمدة قبل أي استثمار.
الجهة المعتمِدة
لا توجد جهة اعتماد مستقلة موثقة — راجع صفحة المنصة الرسمية أو اطلب منهم وثائق الاعتماد.
الهيكل
Off-Plan equity (حصص ملكية في عقارات قيد الإنشاء)
مؤشرات الالتزام
قيّم ناوي شيرز بنفسك
التقييم الشرعي التفاعلي يفتح مع تعبئة تلقائية من بيانات المنصة.
العائد المستهدف
٠–٠٪
المتوسط التاريخي
—
التوزيعات
عند التخارج
العملة
EGP
السجل التشغيلي
- الحد الأدنى للمقدم: ٢٠–٧٠ ألف جنيه مصري (حسب المشروع)
- سجل موثّق عبر Solana blockchain — نسبة توثيق ٨١٪
- الربح رأسمالي عند تسليم العقار فقط — لا توجد توزيعات دورية
الأرقام غير المتوفرة تظهر كـ "—" — في طور التحقق من المصادر الرسمية.
مقارنة بمتوسط الخمسة الأوائل
أعلى = أفضل| رسم الاشتراك | — |
|---|---|
| رسم الإدارة السنوي | — |
| رسم الأداء | — |
| رسم التخارج | — |
تأثير الرسوم المرئي
الرسوم والمصاريف الإدارية تُفصّل في بطاقة كل صفقة Off-Plan. لا يوجد جدول رسوم موحّد علني.
احسب تأثير الرسوم على عائدك الفعليمدة الاستثمار
حتى تسليم العقار (عادةً ١–٣ سنوات)
آلية التخارج
بيع الحصة بعد تسليم العقار أو نقلها عبر السوق الثانوي إن وُجد
مؤشر السيولة
✗ لا يوجد سوق ثانويسيولة منخفضة — استثمارك مقفل حتى نهاية المدة أو بيع الأصل. خطط على هذا الأساس.
من يقدر يستثمر
متطلبات التحقق (KYC)
- ١FRA KYC standard
المتطلبات المصرفية
تحويل بنكي مصري
كيف أسجّل؟ ٤ خطوات عامة
- ١
زُر الموقع الرسمي
- ٢
أكمل التحقق من الهوية
- ٣
مَوِّل حسابك
- ٤
اختر الصفقة المناسبة
أسئلة جوهرية يُفضَّل طرحها على فريق المنصة قبل أول استثمار — إجاباتهم تكشف جودة الالتزام التشغيلي والشرعي.
- ١
ما المرجعية الشرعية المعتمدة؟ ومن يدقق التزامها دوريًا؟
- ٢
هل يمكنني الاستثمار بجواز سفر مصري وإقامة سعودية؟
- ٣
ما آليات التخارج قبل نهاية المدة؟ وما تكلفتها؟
- ٤
كيف تُحتسب الزكاة على استثماري؟ وهل تقدّمون حاسبة؟
- ٥
هل توجد رسوم خفية (تحويل عملة، سحب، إلخ)؟
- ٦
ما السجل الفعلي للتخارج في آخر ٢٤ شهرًا؟ وما معدل التخارج الناجح؟
- ٧
ما سيناريو أسوأ حالة لهذه الصفقة؟ وما الخسارة المتوقعة في ذلك السيناريو؟
- ٨
هل العقار ممول بقروض ربوية من المطور أو البنك؟
- ٩
ما هي شركة الـ SPV التي تمتلك العقار؟ وكيف أتأكد من ملكيتي؟
- ١٠
كيف تنقّون الأرباح في حال ورد دخل غير متوافق شرعًا؟
جميع البيانات في هذه الصفحة تستند إلى المصادر أدناه. آخر تحقق: ٢٠٢٦/٠٤/٢١
منصات مشابهة
تمليك
Tamlek
🛑 منصة بدون تأكيد ترخيصي مستقل — ننصح بتجنبها حتى إشعار آخر
بارتمنت إكس
PartmentX
منصة ساندبوكس مصرية لتأجير الشقق — مخاطر تنظيمية أعلى لعدم اكتمال الترخيص
سيف
SAFE
صندوق عقاري إيرادي من مطوّر مصري راسخ — بدون موقف شرعي معلن لكن بسجل تشغيلي جيد
هلان أزيموت
Halan AZ
صندوق عقاري تقليدي من مشغل فينتك مصري كبير — بدون موقف شرعي معلن
منصات أخرى في جمهورية مصر العربية
بارتمنت إكس
PartmentX
منصة ساندبوكس مصرية لتأجير الشقق — مخاطر تنظيمية أعلى لعدم اكتمال الترخيص
سيف
SAFE
صندوق عقاري إيرادي من مطوّر مصري راسخ — بدون موقف شرعي معلن لكن بسجل تشغيلي جيد
هلان أزيموت
Halan AZ
صندوق عقاري تقليدي من مشغل فينتك مصري كبير — بدون موقف شرعي معلن
فريدة
Farida
الخيار المصري الوحيد — عوائد عالية بالجنيه لكن مع مخاطر عملة ومنصة مرتفعة