فريدة
Farida
منصة مصرية مرخّصة من FRA (رخصة ٩٨٩)، تنشر هيئة شرعية بأسماء علمائها وتستخدم هيكلي المشاركة والإجارة حسب إفصاحها. تجاوز رأس المال المجمَّع مليار جنيه.
- الحد الأدنى
- ٥,٠٠٠ جنيه
- العائد المستهدف
- ١٥–٢٥٪
- سنة التأسيس
- ٢٠٢٢
- التوزيعات
- ربع سنوي
منصة مصرية مرخّصة من FRA (رخصة ٩٨٩)، تنشر هيئة شرعية بأسماء علمائها وتستخدم هيكلي المشاركة والإجارة حسب إفصاحها. تجاوز رأس المال المجمَّع مليار جنيه.
مخاطر عالية — تقلبات الجنيه المصري + تنظيم في مرحلة التطوير + منصة حديثة العهد
إفصاح ذاتي بالالتزام
المنصة تعلن التزامها بالضوابط الشرعية حسب إفصاحها، دون نشر هيئة مستقلة — راجع الوثائق وعالمك قبل الاستثمار.
الجهة المعتمِدة
لا توجد جهة اعتماد مستقلة موثقة — راجع صفحة المنصة الرسمية أو اطلب منهم وثائق الاعتماد.
الهيكل
شراكة في ملكية العقار
مؤشرات الالتزام
قيّم فريدة بنفسك
التقييم الشرعي التفاعلي يفتح مع تعبئة تلقائية من بيانات المنصة.
العائد المستهدف
١٥–٢٥٪
المتوسط التاريخي
٢٠٪
التوزيعات
ربع سنوي
العملة
EGP
السجل التشغيلي
- الخيار المصري الشرعي الوحيد في القطاع
- تركيز على العقار القاهري والساحلي
الأرقام غير المتوفرة تظهر كـ "—" — في طور التحقق من المصادر الرسمية.
مقارنة بمتوسط الخمسة الأوائل
أعلى = أفضل| رسم الاشتراك | — |
|---|---|
| رسم الإدارة السنوي | — |
| رسم الأداء | — |
| رسم التخارج | — |
تأثير الرسوم المرئي
هيكل الرسوم غير منشور بوضوح — يُرجى المراجعة المباشرة مع المنصة قبل الاستثمار
احسب تأثير الرسوم على عائدك الفعليمدة الاستثمار
٣–٥ سنوات
آلية التخارج
بيع العقار في نهاية المدة — لا يوجد سوق ثانوي
مؤشر السيولة
✗ لا يوجد سوق ثانويسيولة منخفضة — استثمارك مقفل حتى نهاية المدة أو بيع الأصل. خطط على هذا الأساس.
من يقدر يستثمر
متطلبات التحقق (KYC)
- ١هوية مصرية أو إقامة
- ٢إثبات عنوان
المتطلبات المصرفية
حساب بنكي مصري مفعّل
كيف أسجّل؟ ٤ خطوات عامة
- ١
زُر الموقع الرسمي
- ٢
أكمل التحقق من الهوية
- ٣
مَوِّل حسابك
- ٤
اختر الصفقة المناسبة
أسئلة جوهرية يُفضَّل طرحها على فريق المنصة قبل أول استثمار — إجاباتهم تكشف جودة الالتزام التشغيلي والشرعي.
- ١
ما المرجعية الشرعية المعتمدة؟ ومن يدقق التزامها دوريًا؟
- ٢
هل يمكنني الاستثمار بجواز سفر مصري وإقامة سعودية؟
- ٣
ما آليات التخارج قبل نهاية المدة؟ وما تكلفتها؟
- ٤
كيف تُحتسب الزكاة على استثماري؟ وهل تقدّمون حاسبة؟
- ٥
هل توجد رسوم خفية (تحويل عملة، سحب، إلخ)؟
- ٦
ما السجل الفعلي للتخارج في آخر ٢٤ شهرًا؟ وما معدل التخارج الناجح؟
- ٧
ما سيناريو أسوأ حالة لهذه الصفقة؟ وما الخسارة المتوقعة في ذلك السيناريو؟
- ٨
هل العقار ممول بقروض ربوية من المطور أو البنك؟
- ٩
ما هي شركة الـ SPV التي تمتلك العقار؟ وكيف أتأكد من ملكيتي؟
- ١٠
كيف تنقّون الأرباح في حال ورد دخل غير متوافق شرعًا؟
جميع البيانات في هذه الصفحة تستند إلى المصادر أدناه. آخر تحقق: ٢٠٢٦/٠٤/٢٠
منصات مشابهة
جوزو
Jozo
أول تجربة سعودية لصك عقاري رقمي (tokenization) في ساندبوكس REGA. تعلن الالتزام بالضوابط حسب إفصاحها دون نشر هيئة بأسمائها.
غانم
Ghanem
منصة سعودية ناشئة في ساندبوكس REGA، جمَعت ٧.١ مليون دولار تمويلًا تأسيسيًا في نوفمبر ٢٠٢٥. تعلن الالتزام بالضوابط حسب إفصاحها دون نشر هيئة بأسمائها.
مداك
Madak
منصة سعودية شابة في ساندبوكس REGA، ملكية جزئية عبر SPV بحد أدنى منخفض (٥٠٠ ريال). تعلن الالتزام بالضوابط حسب إفصاحها دون نشر هيئة بأسمائها.
ذرى
Thara
منصة تمويل جماعي سعودية مرخّصة من SAMA، تستخدم صيغة المرابحة حسب إفصاحها. لم تنشر أسماء هيئة شرعية مستقلة.
منصات أخرى في جمهورية مصر العربية
بارتمنت إكس
PartmentX
منصة مصرية في ساندبوكس FRA لتأجير الشقق عبر SPV لكل عقار. الترخيص التشغيلي الكامل لم يُمنح بعد ولم تنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.
سيف
SAFE
صندوق عقاري مدرّ للدخل (REIF) مصري مرخّص من FRA في سبتمبر ٢٠٢٥، من مشغّل مينكا التابع لمدينة مصر للإسكان والتعمير. جمَع حوالي ٣٧٠ مليون جنيه وقاعدته تقارب ٦٥ ألف مستثمر. لم يَنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.
ناوي شيرز
Nawy Shares
منصة مصرية مرخّصة من FRA في نوفمبر ٢٠٢٥ لبيع حصص Off-Plan في عقارات قيد الإنشاء، من مشغّل Nawy (Partech). لم تنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.
هلان أزيموت
Halan AZ
صندوق عقاري (REIF) مصري مرخّص من FRA في نوفمبر ٢٠٢٥، يديره MNT-Halan بالشراكة مع أزيموت مصر. لم تنشر المنصة موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.