استثمر في العقار بذكاء — ٧٧ منصة، ٢٠ دولة، إفصاح شرعي شفاف
مقارنة دقيقة ومُحدّثة لمنصات التمويل العقاري الجماعي حول العالم، مع حاسبة محفظة ذكية تطابق جداول الخبراء، وأداة لفهم ما تنشره كل منصة عن إفصاحها الشرعي.
لا تسجيل مطلوب — البيانات محدثة يوميًا من مصادر رسمية.
مثال محفظة متوازنة
١٠٠٬٠٠٠ ريال · ٥ سنوات
- منصة مُقيّمة
- ٧٧
- حلال مؤكدة
- ٢٦
- معايير شرعية
- ١٠
- بيانات محدّثة
- ٢٠٢٦
كل ما تحتاجه لاتخاذ قرار استثماري مبني على بيانات
أدوات متكاملة لمقارنة المنصات، حساب العوائد، والتحقق من التوافق الشرعي — في مكان واحد، بلا تسجيل، بدون ضوضاء.
مقارنة المنصات
تصفح ٧٧ منصة مع فلاتر للدولة، المنظّم، الحالة الشرعية، الحد الأدنى، وحجم العائد المتوقع.
حاسبة المحفظة الذكية
وزّع رأس مالك بين منصات مختارة، وارَ النتائج بعائد متوقع، إعادة استثمار، وزكاة سنوية.
التقييم الشرعي
عشرة معايير مبنية على AAOIFI — تحقق من الهيئة، الهيكل، التدقيق، تنقية الأرباح، والمزيد.
عدة التحقق قبل الاستثمار
قوائم تحقق عملية لمراجعة المنصة، العقار، والهيكل قبل أن تضخ أول ريال.
أقوى خمس منصات موصى بها
اختيارات مبنية على التنظيم، التوافق الشرعي، السيولة، وجودة التتبع — لا توصية استثمارية مباشرة، بل نقطة انطلاق للبحث الشخصي.
أصيل
Aseel
منصة سعودية مرخّصة من CMA منذ ٢٠١٧، تنشر هيئة شرعية بقيادة د. يوسف الشُبيلي وتستخدم هياكل المشاركة والإجارة حسب إفصاحها.
ستيك
Stake
منصة ملكية جزئية إماراتية ذات حجم مؤسسي كبير وحد أدنى منخفض، تعلن التزامها بالضوابط الشرعية حسب إفصاحها دون نشر أسماء هيئة مستقلة.
سمارت كراود
SmartCrowd
منصة ملكية جزئية إماراتية مرخّصة من DFSA في DIFC منذ ٢٠١٨، تنشر هيئة شرعية مستقلة وتوفر سجل تخارج موثّقًا.
فريدة
Farida
منصة مصرية مرخّصة من FRA (رخصة ٩٨٩)، تنشر هيئة شرعية بأسماء علمائها وتستخدم هيكلي المشاركة والإجارة حسب إفصاحها. تجاوز رأس المال المجمَّع مليار جنيه.
مشاركة ريت
Musharaka REIT
صندوق ريت سعودي مدرج في تداول (4335)، ينشر هيكلًا مبنيًا على المشاركة ويخضع لتدقيق منشور. السيولة اليومية هي الميزة الأبرز.
ثلاث خطوات من الفكرة إلى محفظة مُقاسة
تصميم الأداة مبني على مبدأ الشفافية — لا صناديق سوداء، لا وعود خيالية، لا حسابات مخفية.
- ١
اختر مستوى المخاطرة
محافظ · متوازن · جريء — كل ملف يعكس توزيعًا مبنيًا على خبرة السوق وتفضيلات المستثمر الخليجي.
- ٢
وزّع محفظتك
شاهد كيف يُقسم رأس مالك بين المنصات، واضبط الأوزان يدويًا إن أردت — مع حساب فوري للعائد المرجح.
- ٣
تابع الأداء
نمذجة نمو المحفظة على ٣ إلى ١٠ سنوات، مع إعادة استثمار اختيارية واقتطاع الزكاة السنوية.
أسئلة شائعة قبل أول استثمار
إجابات صريحة على الأسئلة الأكثر تكرارًا — بدون تسويق، بدون مبالغة.
جاهز لتخطيط أول محفظة عقارية جزئية؟
جرّب الحاسبة الذكية الآن — بدون تسجيل، بدون التزام. احصل على محفظة مخصّصة لرأس مالك وأفقك الزمني في أقل من دقيقة.