لندن هاوس إكستشينج
London House Exchange
منصة ملكية جزئية بريطانية للعقار اللندني. لم تنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.
- الحد الأدنى
- ١,٠٠٠ جنيه إسترليني
- العائد المستهدف
- ٣–٨٪
- سنة التأسيس
- ٢٠١٤
- التوزيعات
- شهريًا
منصة ملكية جزئية بريطانية للعقار اللندني. لم تنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.
تنظيم FCA قوي لكن استخدام الرهن شائع — لا يوجد تقييم شرعي
لا يوجد إفصاح
لم تنشر المنصة موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج — الحكم هنا للقارئ ولعالم يثق به.
الجهة المعتمِدة
لا توجد جهة اعتماد مستقلة موثقة — راجع صفحة المنصة الرسمية أو اطلب منهم وثائق الاعتماد.
الهيكل
ملكية جزئية عبر SPV — قد يتضمن رهنًا عقاريًا
مؤشرات الالتزام
قيّم لندن هاوس إكستشينج بنفسك
التقييم الشرعي التفاعلي يفتح مع تعبئة تلقائية من بيانات المنصة.
العائد المستهدف
٣–٨٪
المتوسط التاريخي
٥٪
التوزيعات
شهريًا
العملة
GBP
السجل التشغيلي
- أقدم منصة تجزئة عقارية في بريطانيا
- سوق ثانوي منتظم
الأرقام غير المتوفرة تظهر كـ "—" — في طور التحقق من المصادر الرسمية.
مقارنة بمتوسط الخمسة الأوائل
أعلى = أفضل| رسم الاشتراك | ٢٪ |
|---|---|
| رسم الإدارة السنوي | ١.٢٥٪ |
| رسم الأداء | — |
| رسم التخارج | — |
تأثير الرسوم المرئي
- اشتراك$٢٠٠·٢٪
- إدارة (٥ سنوات)$٦٢٥·١.٢٥٪
رسم اشتراك ~٢٪ + رسم إدارة سنوي
احسب تأثير الرسوم على عائدك الفعليمدة الاستثمار
٥ سنوات (مع إمكانية البيع في السوق الثانوي)
آلية التخارج
سوق ثانوي داخلي + بيع في نهاية المدة
مؤشر السيولة
✓ يوجد سوق ثانويسيولة متوسطة — قد يستغرق استرداد أموالك أسابيع إلى أشهر، وقد يخضع لخصومات.
من يقدر يستثمر
متطلبات التحقق (KYC)
- ١جواز سفر
- ٢إثبات عنوان
المتطلبات المصرفية
حساب بنكي قادر على التحويل بالجنيه الإسترليني
كيف أسجّل؟ ٤ خطوات عامة
- ١
زُر الموقع الرسمي
- ٢
أكمل التحقق من الهوية
- ٣
مَوِّل حسابك
- ٤
اختر الصفقة المناسبة
أسئلة جوهرية يُفضَّل طرحها على فريق المنصة قبل أول استثمار — إجاباتهم تكشف جودة الالتزام التشغيلي والشرعي.
- ١
ما المرجعية الشرعية المعتمدة؟ ومن يدقق التزامها دوريًا؟
- ٢
هل يمكنني الاستثمار بجواز سفر مصري وإقامة سعودية؟
- ٣
ما آليات التخارج قبل نهاية المدة؟ وما تكلفتها؟
- ٤
كيف تُحتسب الزكاة على استثماري؟ وهل تقدّمون حاسبة؟
- ٥
هل توجد رسوم خفية (تحويل عملة، سحب، إلخ)؟
- ٦
ما السجل الفعلي للتخارج في آخر ٢٤ شهرًا؟ وما معدل التخارج الناجح؟
- ٧
ما سيناريو أسوأ حالة لهذه الصفقة؟ وما الخسارة المتوقعة في ذلك السيناريو؟
- ٨
هل العقار ممول بقروض ربوية من المطور أو البنك؟
- ٩
ما هي شركة الـ SPV التي تمتلك العقار؟ وكيف أتأكد من ملكيتي؟
- ١٠
كيف تنقّون الأرباح في حال ورد دخل غير متوافق شرعًا؟
جميع البيانات في هذه الصفحة تستند إلى المصادر أدناه. آخر تحقق: ٢٠٢٦/٠٤/٢٠
منصات مشابهة
تمليك
Tamlek
لم نتمكن من التحقق من ترخيص REGA الذي تشير إليه المنصة، ولم تنشر المنصة حدًا أدنى للاستثمار أو هيكل رسوم أو سجل تخارج أو موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.
بارتمنت إكس
PartmentX
منصة مصرية في ساندبوكس FRA لتأجير الشقق عبر SPV لكل عقار. الترخيص التشغيلي الكامل لم يُمنح بعد ولم تنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.
سيف
SAFE
صندوق عقاري مدرّ للدخل (REIF) مصري مرخّص من FRA في سبتمبر ٢٠٢٥، من مشغّل مينكا التابع لمدينة مصر للإسكان والتعمير. جمَع حوالي ٣٧٠ مليون جنيه وقاعدته تقارب ٦٥ ألف مستثمر. لم يَنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.
ناوي شيرز
Nawy Shares
منصة مصرية مرخّصة من FRA في نوفمبر ٢٠٢٥ لبيع حصص Off-Plan في عقارات قيد الإنشاء، من مشغّل Nawy (Partech). لم تنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.