أرايفد هومز
Arrived Homes
منصة أمريكية شعبية للملكية الجزئية في العقار السكني. تستخدم تمويلًا بنكيًا تقليديًا بفوائد (رهن عقاري) حسب إفصاحها. غير متاحة خارج الولايات المتحدة.
- الحد الأدنى
- ١٠٠ دولار
- العائد المستهدف
- ٦–١٠٪
- سنة التأسيس
- ٢٠١٩
- التوزيعات
- ربع سنوي
منصة أمريكية شعبية للملكية الجزئية في العقار السكني. تستخدم تمويلًا بنكيًا تقليديًا بفوائد (رهن عقاري) حسب إفصاحها. غير متاحة خارج الولايات المتحدة.
استخدام الرهن البنكي التقليدي بفوائد يستدعي تحققًا مستقلًا لدى المستثمر المسلم قبل الاستثمار. السيولة منخفضة — لا يوجد سوق ثانوي فعّال.
إفصاح بتمويل تقليدي
المنصة تُفصح عن استخدام تمويل بنكي تقليدي بفوائد. للمستثمر المسلم: راجع مع عالم تثق به قبل الاستثمار.
الجهة المعتمِدة
لا توجد جهة اعتماد مستقلة موثقة — راجع صفحة المنصة الرسمية أو اطلب منهم وثائق الاعتماد.
الهيكل
شركة ذات غرض خاص (SPV) لكل عقار، تُموَّل عبر رهن عقاري بنكي تقليدي بفوائد حسب إفصاح المنصة
مؤشرات الالتزام
قيّم أرايفد هومز بنفسك
التقييم الشرعي التفاعلي يفتح مع تعبئة تلقائية من بيانات المنصة.
العائد المستهدف
٦–١٠٪
المتوسط التاريخي
٧٪
التوزيعات
ربع سنوي
العملة
USD
السجل التشغيلي
- مدعومة من Jeff Bezos و Salesforce Ventures
الأرقام غير المتوفرة تظهر كـ "—" — في طور التحقق من المصادر الرسمية.
مقارنة بمتوسط الخمسة الأوائل
أعلى = أفضل| رسم الاشتراك | ٣.٥٪ |
|---|---|
| رسم الإدارة السنوي | ١٪ |
| رسم الأداء | — |
| رسم التخارج | — |
تأثير الرسوم المرئي
- اشتراك$٣٥٠·٣.٥٪
- إدارة (٥ سنوات)$٥٠٠·١٪
رسم اشتراك + رسم إدارة ربع سنوي
احسب تأثير الرسوم على عائدك الفعليمدة الاستثمار
٥–٧ سنوات
آلية التخارج
بيع العقار في نهاية المدة
مؤشر السيولة
✗ لا يوجد سوق ثانويسيولة منخفضة — استثمارك مقفل حتى نهاية المدة أو بيع الأصل. خطط على هذا الأساس.
من يقدر يستثمر
متطلبات التحقق (KYC)
- ١مقيم أمريكي (غالبًا)
المتطلبات المصرفية
حساب بنكي أمريكي
كيف أسجّل؟ ٤ خطوات عامة
- ١
زُر الموقع الرسمي
- ٢
أكمل التحقق من الهوية
- ٣
مَوِّل حسابك
- ٤
اختر الصفقة المناسبة
أسئلة جوهرية يُفضَّل طرحها على فريق المنصة قبل أول استثمار — إجاباتهم تكشف جودة الالتزام التشغيلي والشرعي.
- ١
ما المرجعية الشرعية المعتمدة؟ ومن يدقق التزامها دوريًا؟
- ٢
هل يمكنني الاستثمار بجواز سفر مصري وإقامة سعودية؟
- ٣
ما آليات التخارج قبل نهاية المدة؟ وما تكلفتها؟
- ٤
كيف تُحتسب الزكاة على استثماري؟ وهل تقدّمون حاسبة؟
- ٥
هل توجد رسوم خفية (تحويل عملة، سحب، إلخ)؟
- ٦
ما السجل الفعلي للتخارج في آخر ٢٤ شهرًا؟ وما معدل التخارج الناجح؟
- ٧
ما سيناريو أسوأ حالة لهذه الصفقة؟ وما الخسارة المتوقعة في ذلك السيناريو؟
- ٨
هل العقار ممول بقروض ربوية من المطور أو البنك؟
- ٩
ما هي شركة الـ SPV التي تمتلك العقار؟ وكيف أتأكد من ملكيتي؟
- ١٠
كيف تنقّون الأرباح في حال ورد دخل غير متوافق شرعًا؟
جميع البيانات في هذه الصفحة تستند إلى المصادر أدناه. آخر تحقق: ٢٠٢٦/٠٤/٢٠
منصات مشابهة
فاندرايز
Fundrise
مرجعية أمريكية كبيرة في التمويل الجماعي العقاري. تستخدم تمويلًا بنكيًا تقليديًا بفوائد حسب إفصاحها. مدرجة للمقارنة.
منصات أخرى في الولايات المتحدة
فاندرايز
Fundrise
مرجعية أمريكية كبيرة في التمويل الجماعي العقاري. تستخدم تمويلًا بنكيًا تقليديًا بفوائد حسب إفصاحها. مدرجة للمقارنة.
ريل تي
RealT
منصة أمريكية تبيع الملكية الجزئية للعقار السكني عبر الرموز الرقمية (blockchain). لم تنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.