أصيل
Aseel
نواة المحفظة الشرعية للمستثمر الخليجي — التزام تنظيمي وشرعي عالٍ مع تركيز سعودي
- الحد الأدنى
- ١,٠٠٠ ريال
- العائد المستهدف
- ١٢–٢٢٪
- سنة التأسيس
- ٢٠١٧
- التوزيعات
- ربع سنوي
نواة المحفظة الشرعية للمستثمر الخليجي — التزام تنظيمي وشرعي عالٍ مع تركيز سعودي
مخاطر متوسطة — التزام تنظيمي عالٍ، لكن تركيز جغرافي في السوق السعودي
حلال مؤكد
المنصة تعلن عن هيئة شرعية مستقلة وتنشر تدقيقًا شرعيًا موثقًا.
الجهة المعتمِدة
هيئة شرعية مستقلة معتمدة لدى هيئة السوق المالية
الهيكل
مشاركة / صكوك
شراكة حقيقية في الملكية والربح والخسارة — لا ضمان للأصل.
مؤشرات الالتزام
الهيئة الشرعية
د. يوسف الشُبيلي
رئيس الهيئة الشرعية
قيّم أصيل بنفسك
التقييم الشرعي التفاعلي يفتح مع تعبئة تلقائية من بيانات المنصة.
العائد المستهدف
١٢–٢٢٪
المتوسط التاريخي
١٨٪
التوزيعات
ربع سنوي
العملة
SAR
السجل التشغيلي
- أقدم منصة تمويل جماعي عقاري مرخصة من CMA
- تركيز على السوق السعودي حصريًا
الأرقام غير المتوفرة تظهر كـ "—" — في طور التحقق من المصادر الرسمية.
مقارنة بمتوسط الخمسة الأوائل
أعلى = أفضل| رسم الاشتراك | ٢٪ |
|---|---|
| رسم الإدارة السنوي | ١٪ |
| رسم الأداء | — |
| رسم التخارج | — |
تأثير الرسوم المرئي
- اشتراك$٢٠٠·٢٪
- إدارة (٥ سنوات)$٥٠٠·١٪
رسوم اشتراك ~٢٪ من الاستثمار + رسوم إدارة سنوية ~١٪ (تحقق من صفحة الرسوم الرسمية قبل الاستثمار)
احسب تأثير الرسوم على عائدك الفعليمدة الاستثمار
٣–٥ سنوات (حسب الصفقة)
آلية التخارج
بيع العقار في نهاية المدة — توزيع نسبي على المستثمرين
مؤشر السيولة
✗ لا يوجد سوق ثانويسيولة منخفضة — استثمارك مقفل حتى نهاية المدة أو بيع الأصل. خطط على هذا الأساس.
من يقدر يستثمر
متطلبات التحقق (KYC)
- ١هوية سعودية أو إقامة سارية
- ٢آيبان بنكي سعودي
المتطلبات المصرفية
حساب بنكي سعودي مرتبط بهوية/إقامة
كيف أسجّل؟ ٤ خطوات عامة
- ١
زُر الموقع الرسمي
- ٢
أكمل التحقق من الهوية
- ٣
مَوِّل حسابك
- ٤
اختر الصفقة المناسبة
أسئلة جوهرية يُفضَّل طرحها على فريق المنصة قبل أول استثمار — إجاباتهم تكشف جودة الالتزام التشغيلي والشرعي.
- ١
ما المرجعية الشرعية المعتمدة؟ ومن يدقق التزامها دوريًا؟
- ٢
هل يمكنني الاستثمار بجواز سفر مصري وإقامة سعودية؟
- ٣
ما آليات التخارج قبل نهاية المدة؟ وما تكلفتها؟
- ٤
كيف تُحتسب الزكاة على استثماري؟ وهل تقدّمون حاسبة؟
- ٥
هل توجد رسوم خفية (تحويل عملة، سحب، إلخ)؟
- ٦
ما السجل الفعلي للتخارج في آخر ٢٤ شهرًا؟ وما معدل التخارج الناجح؟
- ٧
ما سيناريو أسوأ حالة لهذه الصفقة؟ وما الخسارة المتوقعة في ذلك السيناريو؟
- ٨
هل العقار ممول بقروض ربوية من المطور أو البنك؟
- ٩
ما هي شركة الـ SPV التي تمتلك العقار؟ وكيف أتأكد من ملكيتي؟
- ١٠
كيف تنقّون الأرباح في حال ورد دخل غير متوافق شرعًا؟
جميع البيانات في هذه الصفحة تستند إلى المصادر أدناه. آخر تحقق: ٢٠٢٦/٠٤/٢٠
منصات مشابهة
سمارت كراود
SmartCrowd
خيار قوي للتنويع الجغرافي في الإمارات — شهادة شرعية موثقة
مشاركة ريت
Musharaka REIT
السيولة اليومية — خيار ممتاز للمستثمر الذي يريد التحرر من قفل رأس المال
كابيتال بوست
Kapital Boost
خيار شرعي قصير الأجل للتنويع الجغرافي — عوائد معتدلة
جدوى ريت الحرمين
Jadwa REIT Al-Haramain
تعرّض مباشر لأصول الحرمين — سيولة عالية وتنظيم شرعي قوي
منصات أخرى في المملكة العربية السعودية
مشاركة ريت
Musharaka REIT
السيولة اليومية — خيار ممتاز للمستثمر الذي يريد التحرر من قفل رأس المال
جدوى ريت الحرمين
Jadwa REIT Al-Haramain
تعرّض مباشر لأصول الحرمين — سيولة عالية وتنظيم شرعي قوي
الراجحي ريت
Al Rajhi REIT
صندوق محافظ بهيئة شرعية راسخة — سيولة عالية وتنويع قطاعي
سدكو كابيتال ريت
SEDCO Capital REIT
صندوق متنوع بمنهجية استثمار أخلاقي — خيار محافظ للمحفظة الشرعية