بارتمنت إكس
PartmentX
منصة مصرية في ساندبوكس FRA لتأجير الشقق عبر SPV لكل عقار. الترخيص التشغيلي الكامل لم يُمنح بعد ولم تنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.
- الحد الأدنى
- ٥٠,٠٠٠ جنيه
- العائد المستهدف
- ٠–٠٪
- سنة التأسيس
- ٢٠٢٥
- التوزيعات
- شهريًا
منصة مصرية في ساندبوكس FRA لتأجير الشقق عبر SPV لكل عقار. الترخيص التشغيلي الكامل لم يُمنح بعد ولم تنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.
المنصة في مرحلة ساندبوكس تنظيمي — الترخيص التشغيلي الكامل لم يُمنح بعد. السجل التشغيلي محدود جدًا.
لا يوجد إفصاح
لم تنشر المنصة موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج — الحكم هنا للقارئ ولعالم يثق به.
الجهة المعتمِدة
لا توجد جهة اعتماد مستقلة موثقة — راجع صفحة المنصة الرسمية أو اطلب منهم وثائق الاعتماد.
الهيكل
SPV تقليدي (شركة ذات غرض خاص لكل عقار)
مؤشرات الالتزام
قيّم بارتمنت إكس بنفسك
التقييم الشرعي التفاعلي يفتح مع تعبئة تلقائية من بيانات المنصة.
العائد المستهدف
٠–٠٪
المتوسط التاريخي
—
التوزيعات
شهريًا
العملة
EGP
السجل التشغيلي
- في مرحلة الساندبوكس التنظيمي — الترخيص التشغيلي الكامل لم يُمنح بعد
- تأجير شقق سكنية جاهزة
الأرقام غير المتوفرة تظهر كـ "—" — في طور التحقق من المصادر الرسمية.
مقارنة بمتوسط الخمسة الأوائل
أعلى = أفضل| رسم الاشتراك | — |
|---|---|
| رسم الإدارة السنوي | — |
| رسم الأداء | — |
| رسم التخارج | — |
تأثير الرسوم المرئي
هيكل الرسوم والمصاريف الإدارية يُفصّل في عقد SPV لكل عقار.
احسب تأثير الرسوم على عائدك الفعليمدة الاستثمار
مفتوح (حسب العقار)
آلية التخارج
بيع الحصة في SPV عند توفر مشترٍ
مؤشر السيولة
✗ لا يوجد سوق ثانويسيولة منخفضة — استثمارك مقفل حتى نهاية المدة أو بيع الأصل. خطط على هذا الأساس.
من يقدر يستثمر
متطلبات التحقق (KYC)
- ١FRA Sandbox KYC
المتطلبات المصرفية
تحويل بنكي مصري
كيف أسجّل؟ ٤ خطوات عامة
- ١
زُر الموقع الرسمي
- ٢
أكمل التحقق من الهوية
- ٣
مَوِّل حسابك
- ٤
اختر الصفقة المناسبة
أسئلة جوهرية يُفضَّل طرحها على فريق المنصة قبل أول استثمار — إجاباتهم تكشف جودة الالتزام التشغيلي والشرعي.
- ١
ما المرجعية الشرعية المعتمدة؟ ومن يدقق التزامها دوريًا؟
- ٢
هل يمكنني الاستثمار بجواز سفر مصري وإقامة سعودية؟
- ٣
ما آليات التخارج قبل نهاية المدة؟ وما تكلفتها؟
- ٤
كيف تُحتسب الزكاة على استثماري؟ وهل تقدّمون حاسبة؟
- ٥
هل توجد رسوم خفية (تحويل عملة، سحب، إلخ)؟
- ٦
ما السجل الفعلي للتخارج في آخر ٢٤ شهرًا؟ وما معدل التخارج الناجح؟
- ٧
ما سيناريو أسوأ حالة لهذه الصفقة؟ وما الخسارة المتوقعة في ذلك السيناريو؟
- ٨
هل العقار ممول بقروض ربوية من المطور أو البنك؟
- ٩
ما هي شركة الـ SPV التي تمتلك العقار؟ وكيف أتأكد من ملكيتي؟
- ١٠
كيف تنقّون الأرباح في حال ورد دخل غير متوافق شرعًا؟
جميع البيانات في هذه الصفحة تستند إلى المصادر أدناه. آخر تحقق: ٢٠٢٦/٠٤/٢١
منصات مشابهة
تمليك
Tamlek
لم نتمكن من التحقق من ترخيص REGA الذي تشير إليه المنصة، ولم تنشر المنصة حدًا أدنى للاستثمار أو هيكل رسوم أو سجل تخارج أو موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.
سيف
SAFE
صندوق عقاري مدرّ للدخل (REIF) مصري مرخّص من FRA في سبتمبر ٢٠٢٥، من مشغّل مينكا التابع لمدينة مصر للإسكان والتعمير. جمَع حوالي ٣٧٠ مليون جنيه وقاعدته تقارب ٦٥ ألف مستثمر. لم يَنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.
ناوي شيرز
Nawy Shares
منصة مصرية مرخّصة من FRA في نوفمبر ٢٠٢٥ لبيع حصص Off-Plan في عقارات قيد الإنشاء، من مشغّل Nawy (Partech). لم تنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.
هلان أزيموت
Halan AZ
صندوق عقاري (REIF) مصري مرخّص من FRA في نوفمبر ٢٠٢٥، يديره MNT-Halan بالشراكة مع أزيموت مصر. لم تنشر المنصة موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.
منصات أخرى في جمهورية مصر العربية
سيف
SAFE
صندوق عقاري مدرّ للدخل (REIF) مصري مرخّص من FRA في سبتمبر ٢٠٢٥، من مشغّل مينكا التابع لمدينة مصر للإسكان والتعمير. جمَع حوالي ٣٧٠ مليون جنيه وقاعدته تقارب ٦٥ ألف مستثمر. لم يَنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.
ناوي شيرز
Nawy Shares
منصة مصرية مرخّصة من FRA في نوفمبر ٢٠٢٥ لبيع حصص Off-Plan في عقارات قيد الإنشاء، من مشغّل Nawy (Partech). لم تنشر موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.
هلان أزيموت
Halan AZ
صندوق عقاري (REIF) مصري مرخّص من FRA في نوفمبر ٢٠٢٥، يديره MNT-Halan بالشراكة مع أزيموت مصر. لم تنشر المنصة موقفًا شرعيًا حتى تاريخ الإدراج.
فريدة
Farida
منصة مصرية مرخّصة من FRA (رخصة ٩٨٩)، تنشر هيئة شرعية بأسماء علمائها وتستخدم هيكلي المشاركة والإجارة حسب إفصاحها. تجاوز رأس المال المجمَّع مليار جنيه.