ستيك
Stake
منصة ملكية جزئية إماراتية ذات حجم مؤسسي كبير وحد أدنى منخفض، تعلن التزامها بالضوابط الشرعية حسب إفصاحها دون نشر أسماء هيئة مستقلة.
- الحد الأدنى
- ٥٠٠ درهم
- العائد المستهدف
- ٨–١٨٪
- سنة التأسيس
- ٢٠٢٠
- التوزيعات
- شهريًا
منصة ملكية جزئية إماراتية ذات حجم مؤسسي كبير وحد أدنى منخفض، تعلن التزامها بالضوابط الشرعية حسب إفصاحها دون نشر أسماء هيئة مستقلة.
تنظيم ممتاز من DFSA + CMA، لكن الالتزام الشرعي غير موثق بهيئة مستقلة
إفصاح ذاتي بالالتزام
المنصة تعلن التزامها بالضوابط الشرعية حسب إفصاحها، دون نشر هيئة مستقلة — راجع الوثائق وعالمك قبل الاستثمار.
الجهة المعتمِدة
لا توجد جهة اعتماد مستقلة موثقة — راجع صفحة المنصة الرسمية أو اطلب منهم وثائق الاعتماد.
الهيكل
ملكية مشتركة عبر SPV
مؤشرات الالتزام
قيّم ستيك بنفسك
التقييم الشرعي التفاعلي يفتح مع تعبئة تلقائية من بيانات المنصة.
العائد المستهدف
٨–١٨٪
المتوسط التاريخي
١٥٪
التوزيعات
شهريًا
العملة
AED
السجل التشغيلي
- أقوى دعم مؤسسي (MEVP, BY Venture Partners)
- توزيعات إيجارية شهرية
- سوق ثانوي نشط داخل المنصة
الأرقام غير المتوفرة تظهر كـ "—" — في طور التحقق من المصادر الرسمية.
مقارنة بمتوسط الخمسة الأوائل
أعلى = أفضل| رسم الاشتراك | ١.٥٪ |
|---|---|
| رسم الإدارة السنوي | ١.٥٪ |
| رسم الأداء | — |
| رسم التخارج | — |
تأثير الرسوم المرئي
- اشتراك$١٥٠·١.٥٪
- إدارة (٥ سنوات)$٧٥٠·١.٥٪
رسوم اشتراك ~١.٥٪ + رسوم إدارة سنوية (تحقق من الصفحة الرسمية للرسوم الحالية)
احسب تأثير الرسوم على عائدك الفعليمدة الاستثمار
٥ سنوات (مع خيار البيع عبر السوق الثانوي)
آلية التخارج
بيع في السوق الثانوي داخل التطبيق أو بيع العقار في نهاية المدة
مؤشر السيولة
✓ يوجد سوق ثانويسيولة متوسطة — قد يستغرق استرداد أموالك أسابيع إلى أشهر، وقد يخضع لخصومات.
من يقدر يستثمر
متطلبات التحقق (KYC)
- ١هوية/إقامة إماراتية أو سعودية أو جواز سفر
- ٢إثبات مصدر الأموال
المتطلبات المصرفية
حساب بنكي إماراتي أو سعودي (للتحويل بالعملة المحلية)
كيف أسجّل؟ ٤ خطوات عامة
- ١
زُر الموقع الرسمي
- ٢
أكمل التحقق من الهوية
- ٣
مَوِّل حسابك
- ٤
اختر الصفقة المناسبة
أسئلة جوهرية يُفضَّل طرحها على فريق المنصة قبل أول استثمار — إجاباتهم تكشف جودة الالتزام التشغيلي والشرعي.
- ١
ما المرجعية الشرعية المعتمدة؟ ومن يدقق التزامها دوريًا؟
- ٢
هل يمكنني الاستثمار بجواز سفر مصري وإقامة سعودية؟
- ٣
ما آليات التخارج قبل نهاية المدة؟ وما تكلفتها؟
- ٤
كيف تُحتسب الزكاة على استثماري؟ وهل تقدّمون حاسبة؟
- ٥
هل توجد رسوم خفية (تحويل عملة، سحب، إلخ)؟
- ٦
ما السجل الفعلي للتخارج في آخر ٢٤ شهرًا؟ وما معدل التخارج الناجح؟
- ٧
ما سيناريو أسوأ حالة لهذه الصفقة؟ وما الخسارة المتوقعة في ذلك السيناريو؟
- ٨
هل العقار ممول بقروض ربوية من المطور أو البنك؟
- ٩
ما هي شركة الـ SPV التي تمتلك العقار؟ وكيف أتأكد من ملكيتي؟
- ١٠
كيف تنقّون الأرباح في حال ورد دخل غير متوافق شرعًا؟
جميع البيانات في هذه الصفحة تستند إلى المصادر أدناه. آخر تحقق: ٢٠٢٦/٠٤/٢٠
منصات مشابهة
جوزو
Jozo
أول تجربة سعودية لصك عقاري رقمي (tokenization) في ساندبوكس REGA. تعلن الالتزام بالضوابط حسب إفصاحها دون نشر هيئة بأسمائها.
غانم
Ghanem
منصة سعودية ناشئة في ساندبوكس REGA، جمَعت ٧.١ مليون دولار تمويلًا تأسيسيًا في نوفمبر ٢٠٢٥. تعلن الالتزام بالضوابط حسب إفصاحها دون نشر هيئة بأسمائها.
مداك
Madak
منصة سعودية شابة في ساندبوكس REGA، ملكية جزئية عبر SPV بحد أدنى منخفض (٥٠٠ ريال). تعلن الالتزام بالضوابط حسب إفصاحها دون نشر هيئة بأسمائها.
ذرى
Thara
منصة تمويل جماعي سعودية مرخّصة من SAMA، تستخدم صيغة المرابحة حسب إفصاحها. لم تنشر أسماء هيئة شرعية مستقلة.
منصات أخرى في الإمارات العربية المتحدة
صكوك ADIB الذكية
ADIB Smart Sukuk
صكوك مؤسسية مجزّأة من Abu Dhabi Islamic Bank، تُعتمد عبر هيئة ADIB الداخلية وتخضع لتدقيق سنوي منشور. خفّضت الحد الأدنى من ٢٠٠ ألف دولار إلى ١,٠٠٠ دولار في أبريل ٢٠٢٥.
سمارت كراود
SmartCrowd
منصة ملكية جزئية إماراتية مرخّصة من DFSA في DIFC منذ ٢٠١٨، تنشر هيئة شرعية مستقلة وتوفر سجل تخارج موثّقًا.